依山傍水指地理位置靠近山岭和水流。依，傍，都是靠近的意思，所以依山傍水就是靠山靠水的地方，也就是有山有水的地方，也就是风景秀丽的地方。通常指地理位置很好的房子。有诗曰：“依山傍水一座房，送雨迎风百宝盆”。依山傍水的房子，就是好房子吗？
当然不是。郑博士告诉你，如果你住在或买（租）到了依山傍水的房子，那就以为是住在了旺宅，可以高枕无忧万事大吉，这是错误的，甚至是很危险的。 “原以为‘一分钱一分货’，但没想到上千万元的豪宅也这么不让人放心。”杨先生刚参观完某高端项目就打电话咨询郑博士。
杨先生本打算购买一套豪宅作为自己资产的“避风港”。“都说豪宅价格坚挺，但听了郑博士介绍才明白并不是那么回事！”让杨先生“不放心”的，正是被开发商大肆宣传的居住品质。
国内楼市大部分高端楼盘在品质、品牌、品位三个方面仍缺乏统一规划和资源整合，断层、割裂的现象屡见不鲜，“三品”俱佳的项目实为不多。如果说中低端住宅项目打折降价意味着投资前景黯淡，高价楼盘的“风水品质硬伤”则是更大的投资隐患。
很多都是挂核心豪宅的旗号，打擦边球，其实品质、配套等都不到位。从风水的位理学角度来看，更是不佳。郑博士为此专门写过文章：《依山傍水就是好房子吗》，也给诸多高端精英人士分析过上风上水好房子的真谛所在。
以北京为例，目前在售的紫御府、北京尊府、东外公馆、西派国际公寓、北京上舍、国奥村、长安驿、天安国汇、西绒线26号、SOHO北京公馆、龙湖唐宁ONE、星源汇等北京市40余个曾经及目前售价在3万元/平方米以上的高端项目，不仅推出特价房的高端楼盘强调品质，一些没有降价的高端楼盘也以高品质为营销口号。
但郑博士经过勘察发现，这些项目大多品质上大都存在“风水硬伤”，与其高高在上的价格相去甚远。高价房并不一定都是高端楼盘，应科学识别其真正风水品质。只有风水品质好的楼盘才能成为‘看涨型’房产，才值得投资者进行投资。
下面是郑博士勘察某著名房地产小区的楼盘，发现风水问题并不少，除了整体缺角以外，房子的异性架构也在风水品质上大打折扣。另外，套房内的布局也诸多违背风水建筑原理，导致内外煞气增多。
因此，郑博士提醒朋友们，务必要擦亮眼睛，在中国传统的位理学理论中，房子讲究对称、统一、天人合一、环境和谐等观念。我们一定要全面系统的看待高房价的房子，只有严格从风水意义上勘察把关，才能真正购买入住的放心、踏实，作为投资也才能具有升值潜力，更重要的是能让你真正风生水起好运来。
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