根据我国的地理环境，南方、东方的阳气盛，所以住宅的东南方是接受阳光雨露的最佳地点，此处最宜设置大门或阳台。但现代人大多居住在高层建筑中，很多楼宇的东南方是更加高大的楼宇，加之没有足够的楼间距，使房屋的这个方向被遮挡。在风水上，东南方被称做“财门”，“财门”受压被遮，代表家人事业与财运的不顺。
2、大门闭塞
大门是住宅风水的首要因素，一所住宅所有的人、财、物都经由大门而入，敞亮、通透的大门更能招来祥瑞，促进住宅气场的更新。而现代家居，一个楼梯通道内往往居住着多户人家，有些住户的大门被安排到狭窄黑暗的角落，导致门口闭塞，难以吸纳良好的气场，从而使家人运势不畅。
3、房屋阴暗
现代人口密集，人们的居住空间狭小，很多住宅由于楼间距小等原因，导致采光不佳。因为我们所居住的房子属于阳宅的范畴，必须阳气充足，应保持良好的通风，及时更新气场。采光与通风不良的住宅黑暗、沉闷，阴气重而阳气不足，长期居住在内必然运势不顺。
4、宅外有煞
人们居住的房屋都建在一定的环境之中，我们不可能脱离房屋所在的大环境而孤立的谈风水。事实上，住宅周边环境对风水的影响要远大于住宅本身。从住宅的大门、阳台、窗户向外看，如果有纵向的道路、楼与楼之间的狭窄缝隙、金属铁塔、变压器、烟囱、建筑物尖角、屋脊等风水上的煞物相对，就是非常不利的风水，轻则诸事不顺，重则招来灾祸。
5、房屋缺角
古人认为“天圆地方”，坐落在大地上的宅院和房屋以方正为佳，这样才符合天地之道。如果房屋的某个方位有所缺失，是非常严重的风水缺陷，会使这个方位所代表的家庭成员多病多灾。
